Fondo de Comercio en venta en Area Centro Este · 2 ambientes

RUBI SERVICIO INMOBILIARIO OFRECE EN VENTA FONDO DE COMERCIO EN EL CENTRO DE NEUQUÉN Oportunidad única para adquirir un fondo de comercio ubicado en la destacada dirección de Julio Argentino Roca 151, en el corazón de la ciudad de Neuquén, Capital. Este espacio comercial cuenta con una superficie total y cubierta de 140 M2, ideal para desarrollar su emprendimiento en una zona altamente comercial. El local es un MINIMARKET con anexo de FIAMBRERIA, con un frente de 5 metros y una profundidad de 28 metros, lo que permite un aprovechamiento óptimo del espacio. Está equipado con un baño y deposito, asegurando la comodidad necesaria para clientes y empleados. Cuenta con una amplia cartera de clientes y con una recaudación proximada de $400.000 a $500.000 diarios. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, cuenta con aire acondicionado. Además, los gastos comunes ascienden a $20.000, lo cual es competitivo considerando su ubicación estratégica. Este fondo de comercio es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con alto flujo peatonal y vehicular, asegurando visibilidad y acceso directo a los potenciales clientes. INVENTARIO Forman parte del fondo de comercio todos los bienes materiales (instalaciones, mercadería, exhibidores, estanterías, entre otros) e inmateriales (llave, clientela, exhibidores. 1 Frizzer exhibidor de 350 litros 6 muebles estanterías amuradas. 1 balanzas. 3 exhibidoras. 2 cámaras de seguridad. 1 sistema de alarmas 2 exhibidoras. 3 góndolas. 2 mostradores. 1 máquina de cortar fiambre. 1 heladera mostrador. 1 una mini heladera marca Whirlpool. 1 cartel de metal. 2 estanterías de metal, 1 dispensar de agua eléctrico (agua fría y caliente) 1 estantería de madera. 5 estantes. 1 muebles para verduras y frutas. 1 canasto de madera. 4 cajas de supermercado. 1 heladera mostrador chica marca Philco. 1 cigarrera. 1 impresora de ticket. 3 exhibidores colgantes. 1 aire acondicionado marca Mides. mercadería varias y 1 cartel de meta. Un cartel de abierto a corriente. Mercaderia para la venta. VALOR DEL ALQUILER $1.400.000 EXPENSAS $20.000 GASTOS DE SERVICIOS DESDE $400.000 HASTAS $500.000 FLUJO DE CAJA $400.000 A $500.000 ¡¡DEJANOS TU CONSULTA!! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.