Departamento en venta en Provincias Unidas

Departamento en venta en Provincias Unidas

Departamento y Local Comercial en Río Mocoretá 552

572, Santa Teresa, Provincias Unidas, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8300BMH, Argentina · Provincias Unidas, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
222 m²
Sup. total
249 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO + LOCAL COMERCIAL. Barrio Provincias Unidas de Neuquén Capital. Combina la tranquilidad de un barrio residencial con proximidad al centro de la ciudad. DEPARTAMENTO en primer piso por escalera de 99 m2 cubiertos y 38 m2 semi cubiertos, el inmueble es amplio, luminoso y está compuesto por: • Living comedor • Cocina independiente • Tres Dormitorios (uno en suite) • Baño completo • Estudio/Oficina • Lavadero • Terraza Características: Pisos cerámicos, aberturas de aluminio, calefacción central (frio-calor). LOCAL COMERCIAL Superficie: 113 m2. Excelente frente para vidriera comercial y atención al público (ideal panaderías, carnicerías, autoservicios) La propiedad brinda la posibilidad de adaptarse perfectamente a una empresa que demande oficinas, consultorios, etc. Sumando entre las dos unidades funcionales un total de 249 m2 CONDICIONES COMERCIALES: Se evalúan propuestas contado efectivo Posibilidad de permuta por una casa en planta baja.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.389 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Con credito UVA$ 1.661.389/mes

Necesitas ingresos por $ 6.645.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
La Anonima · Maestro Thames Alderete 19854 min · 282 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA PRIMARIA 235 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica2 min · 137 m
ESCUELA INFANTIL 28 CIUDADANO PATAGONICO · inicial · publica3 min · 178 m
CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 19 · secundaria · publica3 min · 206 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza de las Provincias1 min · 71 m
Plaza Gigante del Este4 min · 255 m
Cuesta Patagones · Carmen de Patagones4 min · 283 m
Salud · 13 en la zona
CONSULTORIOS SANTA TERESA · centro de salud · privado2 min · 111 m
CENTRO DE SALUD SAPERE · centro de salud · publico5 min · 299 m
CONSULTORIOS LA CASITA VERDE · centro de salud · privado5 min · 343 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

572, Santa Teresa, Provincias Unidas, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8300BMH, Argentina, Provincias Unidas, Neuquen, Provincia de Neuquen

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