Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 165.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Confluencia · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Confluencia · 2 ambientes

Departamentos Two Hills Confluencia Urbana

2564, Aconquija, Confluencia, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8300, Argentina · Confluencia, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
51 m²

Descripcion

CB SENSUS VENDE THE TWO HILL Departamentos, zona Confluencia Urbana (frente a Costa Terra), Neuquén Capital. CARACTERISTICAS: Amplios departamentos en barrio parque Confluencia. Aberturas Aluminio linea Moderna Blanco DVH a medida Pisos porcelanato de primera calidad Mesadas de Granito Fortaleza Yeso aplicado sobre mamposteria Revestimientos sanitarios con borde rectificados. Iluminacion Led para ambientacion en baños y cocina Puertas acceso linea Oblac Primma Puertas linea Oblac Cupiri Griferias FV Oregon Sanitarios Ferrum Bari TERRAZA VERDE : 170m2 terraza y patio-jardín 67m2 quincho-parrilla en terraza • Precios: UNIDADES: 1 DORMITORIO PISO 1 / 51,75 M2: DESDE USD 150.000.- PISO 2 / 51,75 M2: DESDE USD 150.000.- PISO 3 / 51,75 M2: DESDE USD 155.000.- PISO 4 / 51,75 M2: DESDE USD 155.000.- 2 DORMITORIOS PISO 1 / 67,9 M2: DESDE USD 185.000.- PISO 2 / 67,9 M2: DESDE USD 185.000.- PISO 3 / 67,9 M2: DESDE USD 176.423.- PISO 4 / 67,9 M2: DESDE USD 190.000.- PISO 5 / 67,9 M2: DESDE USD 195.000.- PISO 6 / 67,9 M2: DESDE USD 195.000.- COCHERAS SEMI CUBIERTAS (Sin techo) VALOR USD • 20.000usd COCHERAS SEMI CUBIERTAS (Techada) VALOR USD • 23.000usd Para mas informacion comunicate con el equipo ColdwellBanker. Consulte Precio de Contado _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I.© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. Ver datos -7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos 077.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.0% total
USD 165.000USD 150.00010 de jun de 202604 de jul de 2026
  1. 04 de jul de 2026USD 150.000 → USD 165.000+10.00%

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Confluencia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 133.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.6%
Esta propiedad
USD 165.000+24.1% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 165.00015 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Confluencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Confluencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

2564, Aconquija, Confluencia, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8300, Argentina, Confluencia, Neuquen, Provincia de Neuquen

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