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Casa en venta en Valentina Sur Urbana · 3 ambientes
Venta - Casa 2 Habitaciones B° Valentina Sur
Los Pinos, Valentina Sur Urbana, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8304, Argentina · Valentina Sur Urbana, Neuquen, Provincia de Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 191 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 759.913 por mes con ingresos de $ 3 M.
Necesitas ingresos por $ 3.039.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 20,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primeros Pobladores de Valentina Sur) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 28 de oct de 2026USD 95.000 → USD 85.000-10.53%
Ubicacion
Los Pinos, Valentina Sur Urbana, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8304, Argentina, Valentina Sur Urbana, Neuquen, Provincia de Neuquen
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