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Terreno en venta en Bahia de Playas
Terreno en venta
USD 11.000
= $ 17,4 M
Cuota UVA desde $ 98.785/mes · ingresos $ 395.141
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Bahia de Playas

Terreno en Venta, Bahía de Playas | Mari Menuco

Lago Mari menuco · Bahia de Playas, Mari Menuco, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
335 m²

Precio frente a los parecidos de Bahia de Playas

Piden de mas

Pide USD 11.000, un 6% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Bahia de Playas publicados a menos de 10 cuadras de Lago Mari menuco.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 31

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 10.358
Tamaño normal
346 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Esta es una gran oportunidad para comprar un terreno en una zona donde el crecimiento y desarrollo de nuevas instalaciones turísticas es impactante. La ubicación de este lote de 335 m² es perfecta para construir una vivienda unifamiliar con una hermosa vista. Y a un precio espectacular, solo USD 11.000.- Bahía de Playas está ubicada a 65 km. de Neuquén Capital y recorre un tramo escénico a las costas del Lago Mari Menuco, En el año 2023 terminaron baños y bar de playa. Garita para control de acceso Red eléctrica, falta aprobación de EPEN para la primera etapa. No hay plazo para comenzar a construir. No hay limitación con respecto a los invitados. No se pueden instalar tráiler o galpones. Construcción en seco y tradicionalLas prefabricada debe ser aprobada por el departamento de arquitectura. XINTEL(YPR-YPR-12)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 98.785 por mes con ingresos de $ 395.141.

Con credito UVA$ 98.785/mes

Necesitas ingresos por $ 395.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Bahia de Playas

El precio de terrenos en Bahia de Playas esta hoy en una mediana de USD 29 por m², un 11,7% menos que en junio de 2026 y un 11,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bahia de Playas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 29/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.7%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Bahia de Playas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lago Mari menuco, Bahia de Playas, Mari Menuco, Neuquen

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