Casa en venta en La Peninsula · 3 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en La Peninsula · 3 ambientes

Venta - Casa La Península | Mari Menuco | Neuquén

La Península | Mari Menuco · La Peninsula, Mari Menuco, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Peninsula, 3 ambientes, 85 m², USD 140.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.647 contra USD 1.647 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.647
Mediana m²
85 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en La Peninsula

Descripcion

Casa en venta totalmente amoblada y equipada – Barrio privado La Península, Lago Mari Menuco Se ofrece a la venta esta hermosa vivienda ubicada en el Barrio privado La Península, sobre el Lago Mari Menuco, en un entorno natural y exclusivo. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o de verano, combinando confort, tranquilidad y seguridad. La propiedad cuenta con 85 m² cubiertos, más galería con toldo retráctil, desarrollada en una sola planta. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo, living comedor amplio y funcional, cocina integrada y espacios exteriores pensados para el disfrute. Se vende totalmente amoblada y equipada, incluyendo muebles, electrodomésticos y accesorios, lo que la convierte en una oportunidad única: lista para habitar desde el primer día. El living se presenta cálido y confortable, equipado con mesa de vidrio para seis personas, sillones, sofá cama, butacón, mesa ratona, muebles de guardado y una destacada estufa a leña Tromen Calafate de 16.000 kcal, ideal para calefaccionar toda la vivienda. Además, posee 3 equipos de aire acondicionado frío-calor, uno en cada ambiente. El dormitorio principal se encuentra equipado con sommier, mesas de luz y mueble para TV. El segundo dormitorio dispone de cucheta con carrito, cama adicional, modular y baúl rodante, ideal para niños o huéspedes. En el exterior, el porch de entrada cuenta con banco y sillón hamaca, y la galería dispone de juego de jardín con mesa y sillones. Entre sus comodidades se destacan:? Cortinas roller en todos los ambientes ? Sistema de alarma ? 5 cámaras de seguridad ? Iluminación completa interior y exterior ? Reflectores externos ? Riego automatizado ? Cisterna con bomba elevadora automática ? Antena y cableado para Directv Precio: U$S 140.000 — se puede analizar permuta de menor valor. ???? El precio de publicación incluye todo el mobiliario y equipamiento. Una propiedad ideal para disfrutar todo el año, en un entorno natural privilegiado, con excelente equipamiento y lista para mudarse. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fabio Carbonelli PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.211.698/mes

Necesitas ingresos por $ 4.846.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 2 dormitorios en La Peninsula

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 140.0000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 140.00015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Peninsula.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

La Península | Mari Menuco, La Peninsula, Mari Menuco, Neuquen

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