Terreno en venta en America

Terreno en venta en America

Venta Terreno 488 m - Junin de Los Andes - Neuquen

Venta Terreno 488mts - Junin DE LOS Andes - Neuquen · America, Junin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
488 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de America

Conviene mirarla

Pide USD 44.500, un 11% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en America publicados a menos de 10 cuadras de Venta Terreno 488mts - Junin DE LOS Andes - Neuquen.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 91lo normal · 103

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 50.101
Tamaño normal
425 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA TERRENO 488MTS • JUNIN DE LOS ANDES • NEUQUEN Terreno en barrio Primeros pobladores en Junin de los Andes: + 488mts de terreno + Todos los servicios + Posesion inmediata + Totalmente listo para edificar El terreno se encuentra en plena zona comercial. Excelente luminosidad. Esta ubicado en un barrio muy tranquilo y familiar. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Prov. de Neuquén., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 desde la Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La factibilidad de servicios queda sujeta a la aprobacion de las distintas entidades prestadoras. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Nicolas Larralde PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 401.401 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 401.401/mes

Necesitas ingresos por $ 1.605.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Loteo America) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
Cooperativa Obrera · Julio Argentino Roca 12841 min · 30 m
Almacen Kwik-E-Mart · Avenida Los Pehuenes2 min · 115 m
Supermercado El Coiron2 min · 119 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA PRIMARIA 344 GLORIA ANDINA GALLARDO · primaria · publica7 min · 462 m
ESCUELA PRIMARIA 153 AGUSTIN CACACE · primaria · publica9 min · 552 m
ESCUELA DE LA ESTEPA · inicial/primaria · privada10 min · 629 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza del Loteo America6 min · 354 m
Plaza 2 de Abril7 min · 448 m
Plaza Hospital10 min · 634 m
Salud · 13 en la zona
CRECIENDO · centro de salud · privado4 min · 246 m
FISIOLIFE REHABILITACION Y ESTETICA · centro de salud · privado5 min · 318 m
CENTRO MEDICO ARRAYANES · centro de salud · privado7 min · 434 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en America

El precio de terrenos en America esta hoy en una mediana de USD 88 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en America

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 88/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en America.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Terreno 488mts - Junin DE LOS Andes - Neuquen, America, Junin de los Andes, Neuquen

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