Casa en venta en San Martin de los Andes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 790.000
+ ARS 80.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en San Martin de los Andes · 4 ambientes

Casa en Las marias del valle con costa de rio

Casa con costa de rio Las marias del valle · San Martin de los Andes, Junin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
244 m²
Sup. total
4.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin de los Andes, 4 ambientes, 244 m², USD 790.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 790.000). El m² sale USD 3.238 contra USD 3.238 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 790.000
Mediana precio/m²
USD 3.238
Mediana m²
244 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Martin de los Andes

Descripcion

Hermosa casa de 244 mt2 con 50 metros de costa sobre el río Quilquihue sobre un lote de 4500 mt2 – Barrio Cerrado Las Marías del Valle Esta espectacular propiedad, ubicada en el exclusivo barrio cerrado Las Marías del Valle, combina diseño moderno, naturaleza y comodidad en un entorno único. La casa cuenta con 50 metros de costa privada sobre el río Quilquihue, permitiéndote disfrutar del agua y la tranquilidad de la naturaleza desde tu propio hogar. El barrio también ofrece un área común con costa de río, ideal para hacer asados, picnics o simplemente relajarse al sol. Distribución y características: • Una planta principal: • Moderna cocina con barra divisoria. • Lavadero completo. • Amplio living-comedor con estufa Bosca. • Dos dormitorios con excelente iluminación. • 2 Baños completos. • Planta alta: • Playroom que balconea sobre el living, con vistas increíbles al río y las montañas. Detalles a destacar: • Diseño moderno con materiales de calidad. • Luz eléctrica y gas en obra (obra paga, pendiente conexión de Camuzzi). • Exterior: hermoso jardín con acceso directo al río. • Tina , perfecta para disfrutar en cualquier época del año. • Ubicación: a solo 5 minutos del aeropuerto y a 35-40 minutos del centro de San Martín de los Andes. La combinación de entorno natural, confort y exclusividad hace de esta propiedad un verdadero refugio de paz. Los atardeceres son inolvidables, con el sonido del río como compañía. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.910.587/mes

Necesitas ingresos por $ 27.642.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Casa con costa de rio Las marias del valle, San Martin de los Andes, Junin de los Andes, Neuquen

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