Terreno en venta

USD 75.000

= $ 119,1 M

Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Centenario

Venta lote barrio cerrado vergel

Barrio El Vergel Acceso Nueva España , Centenario · Centenario, Confluencia, Neuquen

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 900 m²
Amenities: Pileta

Precio frente a los parecidos de Centenario

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 7% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Centenario publicados a menos de 5 cuadras de Barrio El Vergel Acceso Nueva España , Centenario.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 83lo normal · 78105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 69.767
Tamaño normal: 820 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Amplio lote central ubicado en Barrio cerrado El Vergel. Calle 8 norte, Las medidas publicadas son aproximadas Con cerco perimetral, pozo de agua y pileta instalada Rodeado de lotes residenciales: Nuevo Rocio, Loteo Somadossi y Prima Terra. Con costa de rio Nqn presenta inmejorables vistas y una conexión única con la naturaleza a solo 10 minutos de Alto Comahue Shopping y centro de Nqn. De rápido acceso a Centenario, Plottier y Cipolletti por autovía Norte. El Vergel es un barrio cerrado de 318 UF con amplios espacios verdes , completamente delimitado, con garita única de acceso, con seguridad y servicios subterráneos. Se encuentra en su última etapa de formación, próximo a escriturarse. Actualmente esta habitado por mas de 100 familias y muchas obras en ejecución avanzada. Excelente oportunidad de inversión! Comunicate vía whatsapp al Te esperamos Servicios: Cloacas

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Salud

CENTRO DE SALUD NUEVA ESPAÑA · centro de salud · publico13 min · 800 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centenario

El precio de terrenos en Centenario esta hoy en una mediana de USD 93 por m², un 11,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centenario

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 93/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+4.5%

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio El Vergel Acceso Nueva España , Centenario, Centenario, Confluencia, Neuquen

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venta

USD 85.000

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