Terreno en venta

USD 75.000

= $ 119,1 M

Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Centenario

Lote en venta barrio el vergel

Venta Lote Barrio Cerrado El Vergel , Centenario · Centenario, Confluencia, Neuquen

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 1.133 m²
Amenities: Seguridad

Precio frente a los parecidos de Centenario

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 17% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lote Barrio Cerrado El Vergel , Centenario.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 66lo normal · 80104

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 90.086
Tamaño normal: 981 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 115 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 75
Tardaron en salir: 58 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Raices del sur inversiones VENDE LOTE de 1.133m2 en Barrio cerrado El Vergel, lindero a Prima Terra, con costa de Río Neuquén, inmejorables vistas y paisajes. Lotes a partir de 900m2. Se encuentra en su última etapa de formación, habitado. Servicios de luz subterraneo, agua, internet, obra de cloacas interna realizada. Garita de acceso con vigilancia diurna. Acceso por portón automático, apertura por cel y cámaras de vigilancia. Cerco perimetral. Amplios espacios verdes en común. Bajas expensas Sin amenities. A 10minutos de Nqn, de rápido acceso a Centenario, Plottier, Cipolletti y Neuquén. A 8 minutos de Alta Barda (club, banco, supermercado, colegios privados y públicos) EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Salud

CENTRO DE SALUD NUEVA ESPAÑA · centro de salud · publico12 min · 788 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centenario

El precio de terrenos en Centenario esta hoy en una mediana de USD 93 por m², un 11,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centenario

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 93/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+4.5%

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lote Barrio Cerrado El Vergel , Centenario, Centenario, Confluencia, Neuquen

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