Terreno en venta en El Vergel
Terreno en venta
USD 72.000
+ ARS 275.000 de expensas

Terreno en venta en El Vergel

Venta Terreno - Lote Barrio Cerrado de Centenario El Vergel, 1000 m

Ruta 7 km 6 · El Vergel, Centenario, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.080 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Vergel, 1080 m², USD 72.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 75.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 74 de la mediana (-10,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 75.500
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
1029 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Vergel

Descripcion

Excelente oportunidad para adquirir un lote en el exclusivo barrio cerrado El Vergel, ubicado en Centenario. Este terreno de 1000 metros cuadrados ofrece el espacio ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. El Vergel se caracteriza por su ambiente residencial de primer nivel, con calles arboladas, amplios espacios verdes y una comunidad que valora la privacidad y el confort. El lote se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio, con orientación favorable para aprovechar al máximo la luz natural y vistas despejadas. La topografía del terreno es regular, lo que facilita el diseño y la construcción de una vivienda a medida, ya sea de una o dos plantas, con jardín, piscina o quincho. Además, el barrio cuenta con seguridad las 24 horas, control de acceso, cerco perimetral y servicios de infraestructura completos: red de agua, electricidad, gas natural y cloacas. Los espacios comunes incluyen áreas recreativas, senderos para caminar y un entorno paisajístico cuidado que invita a disfrutar al aire libre. La zona de Centenario ofrece una excelente calidad de vida, con cercanía a centros comerciales, colegios, clubes y principales vías de acceso. Este lote es perfecto tanto para quienes buscan un lugar para vivir en forma permanente como para quienes desean una inversión segura con alto potencial de valorización. No dejes pasar esta oportunidad única de formar parte de una comunidad exclusiva y en pleno crecimiento. ¡Ven a conocer tu futuro terreno en El Vergel y comienza a proyectar la vida que siempre quisiste! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1314

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 630.889/mes

Necesitas ingresos por $ 2.523.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD NUEVA ESPAÑA · centro de salud · publico12 min · 788 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 7 km 6, El Vergel, Centenario, Neuquen

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