Terreno en venta en Nuevo Añelo

Terreno en venta en Nuevo Añelo

Venta Terreno 7200 m² (Manzana Completa) - Añelo, Neuquen

Venta Terreno 7200m2 (manzana Completa) - Añelo, Neuquen · Nuevo Añelo, Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
7.182 m²

Precio frente a los parecidos de Nuevo Añelo

Esta en lo normal

Pide USD 690.000, lo mismo que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Nuevo Añelo publicados a menos de 10 cuadras de Venta Terreno 7200m2 (manzana Completa) - Añelo, Neuquen.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 96lo normal · 9690100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 690.000
Tamaño normal
7182 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 61
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA TERRENO 7200m2 (Manzana Completa) PARA PROYECTO MULTIFAMILIAR- AÑELO, NEUQUEN Ubicación: .gl/ZP8EDLdwmM4sZHRJ6 Características Destacables de la Propiedad: • Superficie total del lote 7182m2. • Ubicación privilegiada con un frente de 114mts sobre ruta provincial N°17. • Manzana 254 • Lote "A" • FOT 0.60 / FOS 1. Características Constructivas: • APTO RESIDENCIAL • Posibilidad de desarrollar más de 7.000m2 distribuidos en 3 plantas Documentación Respaldatoria: • Escritura traslativa de dominio. Gastos Adicionales: • Honorarios de Escribanía. • Honorarios Inmobiliarios. Condiciones Comerciales: • Modalidad de pago contado efectivo. • Se evalúan propuestas con FINANCIACIÓN Contactame para coordinar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MANZANAÑELO Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maisha Adreani PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.182.031 por mes con ingresos de $ 24,7 M.

Con credito UVA$ 6.182.031/mes

Necesitas ingresos por $ 24.728.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Compras
Full15 min · 990 m
Educacion
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 23 · secundaria · publica14 min · 916 m
INSTITUTO TECNICO PROFESIONAL DE AÑELO (IETePA) · superior · privada14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuevo Añelo

El precio de terrenos en Nuevo Añelo esta hoy en una mediana de USD 98 por m², un 11,8% menos que en junio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Nuevo Añelo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 98/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.3%
15 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Nuevo Añelo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Terreno 7200m2 (manzana Completa) - Añelo, Neuquen, Nuevo Añelo, Añelo, Neuquen

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