VENTA DOS TERRENOS EN AÑELO

EN VENTA DOS TERRENOS FRENTE A RUTA AÑELO VACA MUERTA ¡Remax comercializa! Oportunidad de Inversión – Terrenos en Añelo Lote de 3.870 m2, sobre Ruta N° 17. y Lote de 2.150,19 m2, sobre Ruta N° 17. Zona: CUC 1 – Corredor Urbano Central Ubicación estratégica * Frente a Ruta Provincial N.º 17, eje principal de Añelo. * Al ser parte de la Zona Urbana Actual y con alto grado de consolidación, esta área tiene prioridad de desarrollo alta. * Zona ideal para proyectos mixtos: vivienda, comercial, hotelero o institucional. Indicadores Urbanísticos * Superficie mínima para subdividir: 450 m² * Altura máxima: * 18,5 m (techo plano) * 19,5 m (techo inclinado) – hasta 6 plantas * FOT: 3 → Permite construir hasta 3 veces la superficie del terreno * FOS: 0,6 → Se puede ocupar el 60% del terreno en planta baja * CUF: 1 unidad funcional cada 20 m² de terreno Usos Permitidos * Mixtos: * Residencial * Comercial * Financiero * Oficinas * Hotelería / CoLiving / CoWorking Quedando excluidas todas las actividades productivas Servicios luz, agua y gas Cuenta con ESCRITURA LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS ¡POR MAS INFORMACION CONTACTARSE!