Terreno · 1350m²

Avenida José de San Martín, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina · Añelo, Neuquen

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Añelo, 1350 m², USD 175.500 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 165.375). El m² de lote sale USD 130 contra USD 130 de la mediana (+0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 165.375
Mediana precio/m²: USD 130
Mediana m²: 1352 m²

Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Parque Industrial Vaca Muerta, Añelo. Ubicado sobre Ruta 17 km 5. El parque cuenta con 103 lotes escriturables, desde 1.350 m² a 27.000 m². Terreno de 1.350 m². Frente 30 m. Fondo 45 m. Infraestructura completa: agua, luz, cloacas, fibra óptica, calles asfaltadas y seguridad 24 hs. Indicadores: FOS 0.70, FOT 0.85, altura máxima 15 m. Apto naves, depósitos y logística. Entrega estimada junio 2026. Financiación: anticipo 60 % + cuotas.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.546.067/mes

Necesitas ingresos por $ 6.184.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida José de San Martín, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina, Añelo, Neuquen

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Terreno · 1350m²

Caracteristicas

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