Terreno · 542m²
Terreno en venta
USD 56.000

Terreno · 542m²

Caminito, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Argentina · Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
542 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Añelo, 542 m², USD 56.000 (comparada contra 35 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 103 contra USD 125 de la mediana (-17,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 125
Mediana m²
540 m²
Comparar con 35 propiedades similares

Descripcion

Venta de terreno de 600 m2 en Añelo , zona de Barrio La Forestada , a 5 km del centro de Añelo . Area tranquila, ideal para descansar. Terreno con factibilidad para desarrollo. Energia trifasica y agua corriente . A 200 metros de Ruta Provincial 17 Unidad a la venta Lote 4a4 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Cristhian Copes PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 489.674/mes

Necesitas ingresos por $ 1.958.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
64,3% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Caminito, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Argentina, Añelo, Neuquen

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