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Terreno · 360m²
Avenida Guillermo Brown, Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina · Añelo, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Terreno en Añelo, 360 m², USD 42.000 (comparada contra 100 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 117 contra USD 111 de la mediana (+5,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 100
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 111
- Mediana m²
- 360 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.469.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Guillermo Brown, Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina, Añelo, Neuquen