Terreno · 3155m²

Avenida José de San Martín, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina · Añelo, Neuquen

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 3.155 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Añelo, 3155 m², USD 425.986 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por encima de la mediana del set (USD 339.500). El m² de lote sale USD 135 contra USD 105 de la mediana (+28,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 339.500
Mediana precio/m²: USD 105
Mediana m²: 3240 m²

Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Parque Industrial Vaca Muerta, Añelo. Ubicado sobre Ruta 17 km 5. El parque cuenta con 103 lotes escriturables, desde 1.350 m² a 27.000 m². Terreno de 3.155 m². Frente 45 m. Fondo 70 m. Infraestructura completa: agua, luz, cloacas, fibra óptica, calles asfaltadas y seguridad 24 hs. Indicadores: FOS 0.70, FOT 0.85, altura máxima 15 m. Apto naves, depósitos y logística. Entrega estimada junio 2026. Financiación: anticipo 60 % + cuotas.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.752.722/mes

Necesitas ingresos por $ 15.010.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 106.497) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida José de San Martín, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina, Añelo, Neuquen

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Terreno · 3155m²

Caracteristicas

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