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PH · 49m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Avenida Guillermo Brown, Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina · Añelo, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 52 m²
Ph en Añelo, 5 ambientes, 49 m², USD 130.000 (comparada contra 16 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 2.653 contra USD 2.550 de la mediana (+4,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.550
- Mediana m²
- 49 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.521.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Guillermo Brown, Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina, Añelo, Neuquen