Propiedad en venta en Asociacion Patagonica
Propiedad en venta
USD 35.000

Propiedad en venta en Asociacion Patagonica

Venta lote la meseta añelo

VENTA LOTE 355,50 M2 MESETA AÑELO , Añelo · Asociacion Patagonica, Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
352 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Asociacion Patagonica, USD 35.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 110
Mediana m²
360 m²
Comparar con 45 propiedades similares
en Asociacion Patagonica

Descripcion

VENTA LOTE 355,50 M2 MESETA AñELO Lote totalmente regularizado. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la Patagonia gracias al desarrollo de Vaca Muerta. Ideal para inversión o proyecto residencial. Medidas 355,50 m2 Ubicación https: maps.app.goo.gl/WfLVrfFGog6fxmGv5 Características: • Lote 11 Mza 273 • FOS 0,6: Se puede ocupar hasta el 60% de la superficie del lote en planta baja. 216 m2 de superficie cubierta en planta baja. • FOT 1: En altura, se puede completar hasta los 360 m2 totales, distribuidos en dos plantas (PB + 1 piso) o en tres más reducidas, según reglamento urbanístico y retiros. Servicios: • Red de energía eléctrica • Red de agua potable • Cloacas por biodigestor • Alumbrado público • Enripiado de calles Valor: 35.000 USD Opción venta dos lotes, lote 10 Mza 273 lindero hacia el norte de 360 m2 Formas de pago: Contado. Se escuchan ofertas. Documentación: • Cesión de Derechos + Escritura • Posesión inmediata Para más información y condiciones, contactanos. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miguel Cuevas PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 306.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 23 · secundaria · publica9 min · 603 m
INSTITUTO TECNICO PROFESIONAL DE AÑELO (IETePA) · superior · privada10 min · 610 m
ESCUELA PRIMARIA 368 · inicial/primaria · publica14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VENTA LOTE 355,50 M2 MESETA AÑELO , Añelo, Asociacion Patagonica, Añelo, Neuquen

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