Terreno en añelo
Propiedad en venta
USD 580.000

Terreno en añelo

Lago Puelo S/N , Añelo · Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Descripcion

QUORE & ASOCIADOS VENDE COMPLEJO DE 4 DEPARTAMENTOS PREMIUM EN AñELO. Una oportunidad de inversión en una localidad estratégica para el desarrollo energético de la región.* Exclusivo complejo residencial compuesto por *cuatro departamentos de categoría premium*, ubicado sobre calle Lago Puelo, en la localidad de Añelo. Cada departamento cuenta con aproximadamente 53 m2 cubiertos, distribuidos de manera moderna y funcional: • Dos dormitorios, cada uno con baño privado. • Cocina y comedor. • Patio privado con parrilla. • SISTEMA DE INGRESO INTELIGENTE: Cerraduras electrónicas con control por huella dactilar y clave numérica. • Se entregan totalmente amoblados y equipados. SUPERFICIES DEL COMPLEJO • Superficie cubierta total: 209,47 m2. • Superficie cubierta por departamento: aproximadamente 53 m2. • Superficie descubierta total: 150,53 m2. SERVICIOS Cuenta con todos los servicios. La conexión a la red de gas natural se encuentra actualmente en ejecución. Actualmente, las unidades funcionan con gas envasado. UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIóN Por sus características, equipamiento y ubicación en Añelo, representa una interesante oportunidad para inversores y empresas vinculadas a la actividad petrolera en la zona de Vaca Muerta, que buscan soluciones habitacionales de calidad para su personal y profesionales. VALORES DE VENTA • Complejo completo (4 departamentos): USD 580.000. • Venta individual: USD 150.000 por departamento. • Se evalúan propuestas por pago al contado. Una propuesta que combina calidad, funcionalidad y potencial de rentabilidad en una localidad clave para el crecimiento energético de la Argentina. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.231.744 por mes con ingresos de $ 20,9 M.

Con credito UVA$ 5.231.744/mes

Necesitas ingresos por $ 20.926.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Prof. Claudio Zingoni) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Full14 min · 891 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA PRIMARIA 350 · primaria · publica5 min · 303 m
CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 39 · secundaria · publica5 min · 311 m
JARDIN DE INFANTES 52 SOLES DEL FUTURO · inicial · publica10 min · 661 m
Espacios verdes
Plaza Prof. Claudio Zingoni4 min · 245 m
Plaza Justo Muñoz13 min · 827 m
Salud
HTAL AÑELO · hospital/clinica · publico6 min · 359 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lago Puelo S/N , Añelo, Añelo, Neuquen

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