Desarrollo vertical
Emprendimiento en venta
USD 151.200

Desarrollo vertical

RP17, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Argentina · Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Añelo, 56 m² cubiertos, USD 151.200 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 91,4% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 2.700 contra USD 1.612 de la mediana (+67,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 1.612
Mediana m²
49 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb

Descripcion

Ubicado en el corazón de Vaca Muerta, en una zona con todos los servicios esenciales: agua, gas, electricidad y telecomunicaciones. Se trata de un barrio abierto, con excelente conectividad y una fuerte proyección de crecimiento urbano. Añelo es uno de los polos estratégicos de mayor desarrollo del país, con un déficit habitacional que asegura alta demanda y revalorización sostenida. El complejo se integra con futuras etapas (Sauces II y III) que incorporarán comercios, servicios y amenities. Edificio de planta baja y 4 pisos, ubicado en el Loteo "La Forestada", manzana B, Lote 28. Bv. Macondo entre las calles Martin Fierrro y El Aleph. Las unidades se entregan listas para habitar, con contrato de renta estimado del 12% anual. El desarrollo cuenta con Sauces I, luego se proyecta SAUCES II y III. Siendo edificios independientes. Sauces II y III, contarán con los amenities y locales de servicios. TERMINACIONES Pisos de porcelanato; Aberturas con DVH; Muebles de cocina completos con bajo mesada y alacenas; Interiores de placard completos; Sanitarios de primera línea; Instalaciones para aire acondicionado; Conexión a servicios esenciales AMENITIES Complejo con lavandería; Bauleras; Locales comerciales de proximidad; Salón de usos múltiples; Espacios comunes de calidad FORMA DE PAGO Financiación. Contado. COCHERA Consultar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.313.701/mes

Necesitas ingresos por $ 5.254.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RP17, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Argentina, Añelo, Neuquen

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