Departamento en venta en Riveras de Añelo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 2.500.000

Departamento en venta en Riveras de Añelo · 3 ambientes

Edificio en Venta de 28 Unidades - Calle 3 - Añelo

Edificio EN Venta de 28 Unidades - Calle 3 - Añelo · Riveras de Añelo, Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Riveras de Añelo, 3 ambientes, 950 m², USD 2.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Edificio en venta de 28 unidades funcionales, ubicado en la Calle 3, en una zona con fácil acceso a servicios esenciales y comodidades urbanas. Con renta permanente. Con un total de 950 m2 de superficie cubierta, esta propiedad cuenta con departamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios. El edificio está totalmente equipado con mobiliario de calidad y con todos los servicios, agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono, agua potable y wifi. Además, dispone de calefacción por caldera y gas. El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. Su ubicación estratégica en el centro de Añelo, una zona en constante crecimiento, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. La escritura inmediata asegura un proceso de adquisición sin complicaciones.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 21.609.057/mes

Necesitas ingresos por $ 86.436.230/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,7% anual
Alquiler esperable
$ 2.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Edificio EN Venta de 28 Unidades - Calle 3 - Añelo, Riveras de Añelo, Añelo, Neuquen

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