Departamento en venta en Asociacion Patagonica · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000

Departamento en venta en Asociacion Patagonica · 3 ambientes

Venta Complejo 3dptos a Estrenar Añelo Vaca Muerta

Buenos Aires Loteo Asomupat 600 · Asociacion Patagonica, Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Añelo, 3 ambientes, 37 m², USD 160.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 4.324 contra USD 2.841 de la mediana (+52,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 2.841
Mediana m²
43 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Asociacion Patagonica

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Franco Micolich Remax Oportunidades comercializa en exclusiva En venta complejo de 3 departamentos ubicados en loteo ASOMUPAT, localidad de Añelo, a pocos metros de Ruta Provincial N° 17. Zona en pleno crecimiento. Cada unidad cuenta con la siguiente distribución: • living comedor • cocina • 2 dormitorios • baño • patio con chulengo 37 m2 cubiertos por cada unidad ( 111 m2 totales cubiertos) 360 m2 totales de terreno Ubicación google maps.gl/DVUGU5xmv6F6Nup57 Contactános para más info y visitas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.402.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.611.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,5% anual
Alquiler esperable
$ 3.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 23 · secundaria · publica14 min · 912 m
INSTITUTO TECNICO PROFESIONAL DE AÑELO (IETePA) · superior · privada14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Asociacion Patagonica

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Asociacion Patagonica es USD 125.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Asociacion Patagonica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Buenos Aires Loteo Asomupat 600, Asociacion Patagonica, Añelo, Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Asociacion Patagonica

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Departamento en venta
WhatsApp