venta
USD 55.000 USD 65.000 bajo 15%
Departamento · 31m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
25 Viviendas · 2 amb · 1 dorm · 31 m2 · hace 72 dias
Departamento en venta en 25 Viviendas · 3 ambientes
Departamento en Venta Añelo, Vaca Muerta
25 Viviendas, Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina · 25 Viviendas, Añelo, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en 25 Viviendas, 3 ambientes, 52 m², USD 136.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 6,8% desde el 08/07/2026 (de USD 146.000 a USD 136.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Esta unidad a la venta, es de excelente calidad y diseño.
Preferida por sus características por importante empresa del sector Oil & Gas.
Percibe tu renta mensual sin preocuparte por los servicios o los inquilinos.
No posee costos de expensas.
Su consulta no me molesta, envieme sus preguntas.
La UF en venta se encuentra alquilada.
El inversor, percibe la renta sin preocuparse por el mantenimiento ni la atención a la empresa inquilina.
El departamento cuenta con 2 dormitorios totalmente equipados, 2 baños generosos, cocina comedor y patio con parrilla.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.177.078/mes
Necesitas ingresos por $ 4.708.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
17,4% anual
Alquiler esperable
$ 3.000.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.8% total
- 08 de jul de 2026USD 146.000 → USD 128.000-12.33%
- 19 de jul de 2026USD 128.000 → USD 136.000+6.25%
Ubicacion
25 Viviendas, Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina, 25 Viviendas, Añelo, Neuquen
