venta
USD 55.000 USD 65.000 bajo 15%
Departamento · 31m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
25 Viviendas · 2 amb · 1 dorm · 31 m2 · hace 92 dias
Departamento en venta en 25 Viviendas · 2 ambientes
Vendo Departamento de 1 Dormitorio, en Añelo.
Calle 22 · 25 Viviendas, Añelo, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en 25 Viviendas, 2 ambientes, 28 m², USD 1 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 0 contra USD 1.774 de la mediana (-100,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.774
- Mediana m²
- 31 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en 25 Viviendas
Descripcion
Inmobiliaria De La Via, VENDE, departamento de 1 dormitorio en Añelo.
• Terreno de 181 m2 (11 m fte x 16,5 m fdo)
• Vivienda de 28 m2
• Ubicado en calle 22, a 100 m de Ruta N° 7.
Barrio El Mirador.
• Patio delantero, comedor-cocina, 1 dormitorio, baño.
• Luz, agua, gas, pozo.
• Acepta vehículo en parte de pago.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 9/mes
Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
1.252.119,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 22, 25 Viviendas, Añelo, Neuquen
