Departamento · 35m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · 1 Cochera

Asentamiento de Emp.Pretroleras( una parte), Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina · Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Añelo, 2 ambientes, 35 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 9 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.700.000). Con expensas el costo total es ARS 1.450.000, 14,7% por debajo del costo total tipico (ARS 1.700.000); las expensas pesan 20,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

CARINA GONZALEZ, Servicios Inmobiliarios Mat.522ALQUILA: Departamentos de UN DORMITORIO (Capacidad: 2 plazas) En Complejo "Los Álamos " Añelo, sobre Ruta 7 Ubicación Maps:.gl/2eZKsZCRKE2Gs1fc7 Dimensiones: 34 m2 cubiertos • 6 m2 descubiertos. Comodidades: -Complejo cerrado. -Aire Acondicionado en cada ambiente. -Estacionamiento. -Parrillas en áreas comunes. -Totalmente amoblados. Valor: $1.200.000 + IVA Expensas Aprox $250.000 Servicios aparte (Luz/ Gas/ Internet) Contrato por plazo a convenir. Actualización cuatrimestral por IPC. Requisitos: *Mes de alquiler $1.200.000 *Depósito en garantía $1.200.000 *Sellado Rentas *Honorarios inmobiliarios $1.200.000 +IVA Documentación a presentar: *Inquilino y Garantes con recibos de sueldo o certificación de ingresos. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA 350 · primaria · publica8 min · 527 m
CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 39 · secundaria · publica10 min · 622 m
Espacios verdes
Plaza Prof. Claudio Zingoni10 min · 654 m
Salud
HTAL AÑELO · hospital/clinica · publico13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Asentamiento de Emp.Pretroleras( una parte), Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina, Añelo, Neuquen

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