Departamento de 2 amb en venta amoblados y equipados
Propiedad en venta
USD 127.800

Departamento de 2 amb en venta amoblados y equipados

Departamento amoblado y equipado de 40 m2 - Añelo, Neuquén , Añelo · Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Añelo, USD 127.800 (comparada contra 50 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por encima de la mediana del set (USD 105.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
50
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 3.007
Mediana m²
33 m²
Comparar con 50 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

WENELEN SUITES | ACTIVO INMOBILIARIO CON OPERACIóN HOTELERA EN AñELO Wenelen Suites es un desarrollo inmobiliario orientado a renta, concebido para capitalizar la demanda estructural que genera Vaca Muerta en el corazón de Añelo. Se trata de un producto diseñado desde su origen para el alquiler corporativo, integrando unidades funcionales, servicios hoteleros y una operación profesional ya validada en el mercado. El proyecto estará compuesto por departamentos de dos ambientes, completamente equipados, pensados para estadías ejecutivas y corporativas. La explotación y administración estarán a cargo de Dypsa Group, empresa con más de siete años de experiencia operando el Wenelen Executive Hotel, uno de los establecimientos de referencia en Añelo para compañías vinculadas a la industria energética. Este know-how operativo es clave para garantizar estándares de servicio, eficiencia de gestión y optimización de la rentabilidad. Uno de los principales diferenciales del proyecto es su modelo de administración delegada, que permite al propietario obtener renta sin involucrarse en la gestión diaria. Las unidades se integran a un esquema de servicios hoteleros de categoría superior, incluyendo recepción permanente, housekeeping, amenities y seguridad las 24 horas, posicionando el producto en un segmento premium con alta demanda corporativa. El complejo se localiza estratégicamente en el casco urbano de Añelo, sobre el corredor que conecta directamente con los principales desarrollos productivos de Vaca Muerta. Su ubicación ofrece accesibilidad inmediata, alta visibilidad y cercanía operativa, atributos determinantes para el público corporativo que demanda alojamiento en la zona. Wenelen Suites permite acceder a un activo inmobiliario con marca, operación y mercado, en una de las plazas con mayor proyección del país. Un proyecto pensado para quienes buscan previsibilidad, respaldo operativo y flujo de ingresos en un entorno de demanda real y sostenida. Formas de pago Financiado: 50% de anticipo y hasta 48 cuotas (en pesos ajustadas por CAC o en USD). Contado: Aplica un 4% de descuento.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.130.573/mes

Necesitas ingresos por $ 4.522.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full1 min · 30 m
La Anonima3 min · 222 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES 70 · inicial · publica2 min · 155 m
E.P.A. 8 ANEXO AÑELO · adultos · publica6 min · 403 m
ESCUELA PRIMARIA 100 · primaria · publica6 min · 403 m
Espacios verdes
Plaza Justo Muñoz4 min · 263 m
Plaza Prof. Claudio Zingoni13 min · 814 m
Salud
HTAL AÑELO · hospital/clinica · publico10 min · 622 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento amoblado y equipado de 40 m2 - Añelo, Neuquén , Añelo, Añelo, Neuquen

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