Terreno · 531m²
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno · 531m²

Los Teros, Aluminé, Límite municipio de Aluminé, Departamento Aluminé, Neuquén, 4385, Argentina · Alumine, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
531 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alumine, 531 m², USD 25.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 47 contra USD 46 de la mediana (+3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
525 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE ALUMINE Barrio Residencial Ayres del Aluminé Ubicaciòn:.gl/tvaSs2JSHX3cvUbg6 Superficie: 531 M²(25 m de frente × 21 m de fondo aprox.) Caracteristicas: Terreno ubicado a metros del Río Aluminé, en una zona de gran potencial turistico. Ubicada a solo 1,5 km del centro de la ciudad, con fácil acceso a todos los servicios y, según proyecciones urbanísticas del municipio de Aluminè, en el futuro se desarrollará un paseo costero que conectará el centro con toda esta zona, lo que potenciará aún más su valor y atractivo. Listo para Escriturar. Valor: USD 25.000 Gastos Asociados. Honorarios Inmobiliarios 3% sobre valor de venta Gastos de escrituraciòn PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Natalia Puerta PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 219.456/mes

Necesitas ingresos por $ 877.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Servicompras10 min · 664 m
Panaderia14 min · 901 m
Mercado Terruneo15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Teros, Aluminé, Límite municipio de Aluminé, Departamento Aluminé, Neuquén, 4385, Argentina, Alumine, Neuquen

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas