venta
USD 25.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Barrancas Paso del Rey · 3 amb · 2 dorm · 40 m2 · hace 40 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Barrancas Paso del Rey · 3 ambientes
USD 29.000
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Departamento en venta en Barrancas Paso del Rey · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes en Complejo Barrancas Paso del Rey
Luján 400 · Barrancas Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrancas Paso del Rey, 3 ambientes, 58 m², USD 29.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento en venta de pozo en complejo privado Barrancas Paso del Rey Excelente oportunidad! Anticipo + financiamiento en pesos | A estrenar Amplio departamento en segundo piso, que se puede acceder por escalera o ascensor 2 dormitorios Cocina Living-Comedor Baño completo 2 balcones (en living y dormitorio principal) Amenities del complejo:
• 2 piscinas con solárium
• Salón de usos múltiples (SUM)
• Sector de mesas y parrillas
• GYM equipado
• Playroom
• Seguridad privada 24hs Valor: USD 29.000 + 152 cuotas mensuales en pesos de $940.000 (Octubre 2026) (Ajustable según el índice CAC) Acepto auto en parte de pago
• A dos cuadras de la estación Paso del Rey del ferrocarril Sarmiento y próximo a la nueva autopista extensión Camino del Buen Ayre
• Actualmente se encuentran el módulo “A”, “B” y “C” terminados y habitados.
El módulo “D” al cual pertenece este departamento tiene fecha de finalización de obra en Febrero 2027
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.045
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 260.269/mes
Necesitas ingresos por $ 1.041.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Luján 400, Barrancas Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires
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