venta
USD 29.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Barrancas Paso del Rey · 3 amb · 2 dorm · 58 m2 · hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en Luján 440, Barrancas Paso del Rey
USD 25.000
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Departamento en venta
USD 25.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Luján 440, Barrancas Paso del Rey
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrancas Paso del Rey
Pide USD 25.000, un 2% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 3 ambientes en venta en Barrancas Paso del Rey publicados a menos de 5 cuadras de Luján 440.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500lo normal · 492788
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- 8 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 24.597
- Tamaño normal
- 59 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento a Estrenar
• 3 Ambientes con Cochera en Barrancas de Paso del Rey.
Ubicación privilegiada: Paso del Rey Centro, lado Sur Calle Luján entre La Industrial y Joly.
Viví en un entorno seguro y moderno dentro del exclusivo predio cerrado Barrancas de Paso del Rey Sur, con excelente acceso y cercanía a todo.
Amenities y seguridad del complejo: Ascensor Portón automatizado Vigilancia privada Salón de Usos Múltiples (SUM) Piscina Características del departamento: 2 dormitorios luminosos Cocina comedor integrada Moderno amoblamiento bajo mesada y alacena Cocina eléctrica Espacio para lavarropas automático Amplio balcón con vista abierta a la piscina Cochera propia Gran oportunidad de financiación: Anticipo de U$S 25.000 Posesión inmediata Saldo en cuotas en pesos Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente proyección.
Consultanos por WhatsApp y coordiná tu visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 225.506/mes
Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Luján 440
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 47 en la zona
Lo de Roxy1 min · 89 m
Pan & Pan4 min · 279 m
Paso del Rey5 min · 340 m
Educacion
· 19 en la zona
INSTITUTO TIBERIO BOTTO · secundaria · privada4 min · 267 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica4 min · 273 m
INSTITUTO TIBERIO BOTTO · primaria · privada4 min · 277 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento8 min · 480 m
Boulevard San Antonio10 min · 646 m
Plaza Bujan13 min · 805 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PASO DEL REY · centro de salud · publico9 min · 607 m
CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Luján 440, Barrancas Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires
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