Terreno en venta en Almafuerte al 3900, Country Club Banco Provincia

Terreno en ventaen Almafuerte al 3900, Country Club Banco Provincia

Caracteristicas

Sup. total
337 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Country Club Banco Provincia

Esta en lo normal

Pide USD 110.000, un 3% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Country Club Banco Provincia publicados a menos de 10 cuadras de Almafuerte al 3900.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 326lo normal · 318304340

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 107.118
Tamaño normal
328 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En Country club Banco Provincia encontrarás un área consolidada con todos los servicios necesarios para una vida cómoda, incluyendo colegios, centros comerciales y servicios de salud en las cercanías. Este terreno representa una excelente inversión tanto para desarrolladores como para particulares que buscan personalizar su hogar desde cero. No pierda la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad. Este lote con pileta es la base perfecta para su futuro hogar. Coordiná una visión yo te ayudo a construir tu futuro. TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 986.229/mes

Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Almafuerte al 3900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Victorino) a 15 minutos.

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº714/01 · adultos · publica15 min · 989 m
Espacios verdes
Plaza Victorino15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Country Club Banco Provincia

El precio de terrenos en Country Club Banco Provincia esta hoy en una mediana de USD 331 por m², un 4,5% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Country Club Banco Provincia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 331/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Country Club Banco Provincia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almafuerte al 3900, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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