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Casa en venta en Campos de Alvarez · 7 ambientes
Casa en venta
USD 540.000
= $ 853,7 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Campos de Alvarez · 7 ambientes

Casa a La Venta en Campos de Alvarez

Casa a la Venta en Campos de Alvarez · Campos de Alvarez, Francisco Alvarez, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Sup. total
850 m²

Precio frente a los parecidos de Campos de Alvarez

Conviene mirarla

Pide USD 540.000, un 57% menos que lo normal entre los 41 casas de 3 habitaciones en venta en Campos de Alvarez publicados a menos de 10 cuadras de Casa a la Venta en Campos de Alvarez.

57% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 635lo normal · 1.4921.865

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% menos que los que ya salieron de oferta
  • 35 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 1.268.108
Tamaño normal
815 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.765
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.849.461 por mes con ingresos de $ 19,4 M.

Con credito UVA$ 4.849.461/mes

Necesitas ingresos por $ 19.397.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.100 por mes, una rentabilidad bruta de 4,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.100/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes y Heroinas de Malvinas) a 12 minutos.

Compras
Piedras11 min · 728 m
Re15 min · 942 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº953 CAMPOS DE ALVAREZ · inicial · publica11 min · 703 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº75 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica13 min · 851 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 JOAQUIN TIRADENTES · primaria · publica13 min · 858 m
Espacios verdes
Plaza Heroes y Heroinas de Malvinas12 min · 777 m
Plazoleta General Jose Francisco de San Martin15 min · 963 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campos de Alvarez

Mediana del barrio
USD 395.500
Avisos relevados
150

El precio mediano de las casas en venta en Campos de Alvarez es USD 395.500, tomando los 150 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa a la Venta en Campos de Alvarez, Campos de Alvarez, Francisco Alvarez, Moreno

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