Casa 5 ambientes en venta en Almafuerte al 3900, Country Club Banco Provincia

Casa 5 ambientes en ventaen Almafuerte al 3900, Country Club Banco Provincia

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
780 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Country Club Banco Provincia

Piden de mas

Pide USD 298.000, un 78% mas que lo normal entre los 53 casas de 4 habitaciones en venta en Country Club Banco Provincia publicados a menos de 10 cuadras de Almafuerte al 3900.

78% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.336lo normal · 7501.172

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 78% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 167.250
Tamaño normal
223 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 814
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA EN COUNTRY CLUB BANCO PROVINCIA Planta Baja • Living/comedor integrado • Cocina con isla central • Toilette • 2 dormitorios con placard • Baño completo • Dormitorio en suite con vestidor Planta Alta • Playroom de 7x5 mts con baño completo • Vestidor (o lugar de guardado) • Balcón/terraza de 5x2 mts Exterior • Amplia galería con un hermoso jardín • Piscina • Lavadero • Garaje (o posible baulera) TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 319.009 en total: USD 298.000 del aviso mas USD 21.009 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.688.034 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.688.034/mes

Necesitas ingresos por $ 10.752.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Almafuerte al 3900

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Torre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
San Cristobal · Doctor Ignacio Arieta6 min · 389 m
Los Primos6 min · 394 m
Las Medialunas del abuelo · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas7 min · 459 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº105 DR. MARIANO ETCHEGARAY · superior · publica7 min · 454 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº411 · adultos · publica8 min · 491 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº5 ROBERTO NOBLE · secundaria · publica8 min · 519 m
Espacios verdes
Plaza La Torre6 min · 383 m
Salud · 9 en la zona
SANATORIO SAN JUSTO · hospital/clinica · privado8 min · 505 m
POLICONSULTORIO SAN JUSTO · centro de salud · privado8 min · 539 m
CLINICA PRIVADA DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION ALFA · hospital/clinica · privado9 min · 553 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte al 3900, Country Club Banco Provincia, La Matanza, Buenos Aires

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USD 298.000
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