Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 5 ambientes

Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 5 ambientes

Casa - Banco Provincia de Bs. As.

Country Banco Provincia -francisco Alvarez- · Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
898 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Country Club Banco Provincia

Conviene mirarla

Pide USD 250.000, un 24% menos que lo normal entre los 313 casas de 4 habitaciones en venta en Country Club Banco Provincia publicados a menos de 10 cuadras de Country Banco Provincia -francisco Alvarez-.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.136lo normal · 1.5001.3041.698

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 330.000
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
152 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.478
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA -CASA-4 DORMITORIOS-COUNTRY BANCO PROVINCIA- APTA CREDITO Chalet en venta en excelente ubicación , edificada en 2 plantas , sobre 2 lotes . entrada imperial para varios vehículos , porche, living , cocina integrada a comedor diario por medio de barra desayunadora , 2 dormitorios , un toilette de recepción , lavadero, gran quincho con parrilla , mesada con cerramiento en aluminio con amplias vistas al exterior, en la planta alta playroom , un dormitorio en suite , otro dormitorio con placard , baño completo , espacio con buena dimensión y vista al golf para escritorio u oficina , Exterior : piscina cercada con solárium atérmico , gran parque con hermosos arboles , riego por aspersión .- calefacción central por caldera ,A/A individual, solida construcción.- La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, incluyendo el precio y la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo.¡contactanos!, para coordinar tu visitaPara conocer más sobre este y otros inmuebles disponibles no dudes en consultarnos, te ayudamos en tu búsqueda.Propiedad comercializada por FM propiedades, Fabiana Fardauz MAT: 234 CMMGR FM Propiedades es una empresa especializada en propiedades en countries, barrios cerrados, terrenos, lotes y demás. Hacemos ventas, alquileres anuales, amoblados, ventas, tasaciones, etc, te acompañamos y asesoramos en tu busqueda de manera personalizada. Compuesta por profesionales matriculados, la vocación de servicio nos caracteriza. No dude en contactarse.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.245.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.700 por mes, una rentabilidad bruta de 13% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13% anual
Alquiler esperable
USD 2.700/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Diolo Market4 min · 271 m
El Abastecedor13 min · 858 m
Shop14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Country Club Banco Provincia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Country Club Banco Provincia esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 5,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 392 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Country Club Banco Provincia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 392 avisos del segmento publicados en Country Club Banco Provincia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Banco Provincia -francisco Alvarez-, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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