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Casa 4 ambientes en venta en Almafuerte 3901, Country Club Banco Provincia
Casa en venta
USD 250.000
= $ 394,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Almafuerte 3901, Country Club Banco Provincia

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
615 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Country Club Banco Provincia

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 23% mas que lo normal entre los 65 casas de 3 habitaciones en venta en Country Club Banco Provincia publicados a menos de 10 cuadras de Almafuerte 3901.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.451lo normal · 2.0001.6922.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 204.000
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.935
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Country Club Banco Provincia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CHALET A ESTRENAR EN VENTA COUNTRY CLUB BANCO PROVINCIA | FRANCISCO ÁLVAREZ, MORENO Excelente propiedad , desarrollada en una planta, ubicada en el exclusivo Country Club Banco Provincia. La propiedad cuenta con un cómodo y luminoso living , comedor con hogar, cocina integrada con barra desayunadora, brindando un ambiente moderno y funcional. Dispone de tres dormitorios con placard, uno de ellos en suite, y un baño completo adicional. En entrepiso cuenta con un amplio espacio de guardado. Exterior: Pérgola. Piscina de 8 x 4 metros. Amplio parque parquizado y cercado. Espacios de sol y sombra para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con preinstalación para equipos de aire acondicionado. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad , con comodidad, funcionalidad y espacios verdes, dentro de un entorno residencial y seguro. Consúltanos para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.241.428 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.241.428/mes

Necesitas ingresos por $ 8.965.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Almafuerte 3901

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.

Compras
Diolo Market12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Country Club Banco Provincia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Country Club Banco Provincia esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 5,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 392 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Country Club Banco Provincia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 392 avisos del segmento publicados en Country Club Banco Provincia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almafuerte 3901, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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