Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 4 ambientes

Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 4 ambientes

Casa Chalet en Venta en Banco Provincia, Francisco Álvarez, Moreno

Country Banco Provincia · Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
143 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Country Club Banco Provincia

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 5% menos que lo normal entre los 167 casas de 3 habitaciones en venta en Country Club Banco Provincia publicados a menos de 10 cuadras de Country Banco Provincia.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.608lo normal · 1.6921.985

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 242.000
Tamaño normal
151 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
85 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.708
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA – APTO CRÉDITO – CHALET TRADICIONAL – 3 DORMITORIOS – SOBRE 1 LOTE CON POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LOTE ADJUNTO C/PISCINA – SÓLIDA CONSTRUCCIÓN • COUNTRY BANCO PROVINCIA Excelente chalet de estilo tradicional desarrollado en dos plantas sobre lote de 360 m², ubicado en uno de los sectores más lindos del Country Banco Provincia. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento y se destaca por sus ambientes cómodos, luminosos y funcionales. En planta baja cuenta con un amplio estar comedor de doble altura que aporta gran amplitud visual y excelente ingreso de luz natural. Dispone además de un dormitorio con placard y baño completo. La cocina comedor diario se encuentra reciclada a nuevo con muy buen espacio de guardado y lavadero independiente con salida al exterior. En planta alta se desarrollan dos cómodos dormitorios, uno de ellos con hogar a gas y un baño completo compartimentado. En el exterior posee patio trasero con espacio verde y cochera para un vehículo. La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado, aires acondicionados F/C, pisos de porcelanato y detalles en madera que aportan calidez a los ambientes. Destaca por su construcción sólida al contar con paredes dobles con cámara de aire. Su distribución permite adaptarse tanto a vivienda permanente como de fin de semana. Existe la posibilidad de adquirir el lote lindero de 360m2 sin unificar, donde se encuentra una piscina cercada de 7 x 4 metros, revestida en venecitas con solarium, conformando una propuesta ideal para quienes buscan una mayor superficie de parque y espacios recreativos. Country Banco Provincia Ubicado en Francisco Álvarez, con acceso directo desde Acceso Oeste, el Country Banco Provincia ofrece seguridad permanente, club house con restaurante, golf, canchas de tenis, fútbol, hockey, paddle, piscinas, gimnasio, actividades recreativas y amplios espacios verdes, consolidándose como una de las opciones más buscadas de la zona oeste. SOLICITÁ TU TASACIÓN HOY Determinar el valor correcto es el primer paso para una venta exitosa. Realizamos tasaciones técnicas precisas, basadas en el comportamiento actual del mercado de barrios cerrados y countries de la zona, permitiéndote posicionar tu propiedad de manera competitiva y cuidando el valor de tu patrimonio. Para más información o para coordinar una visita privada a esta propiedad, no dudes en contactarnos. En CAMPAL Propiedades, tu próximo hogar te espera. Martillero y Corredor Público: Fabián Diego Campal Matrícula N° 221 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Depto. Judicial Moreno • Gral. Rodríguez (Ley 10.973). *La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y las reales surgirán del título de propiedad o plano de mensura.*

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.450 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.450/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Diolo Market4 min · 285 m
El Abastecedor14 min · 873 m
Shop14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Country Club Banco Provincia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Country Club Banco Provincia esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 5,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 392 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Country Club Banco Provincia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 392 avisos del segmento publicados en Country Club Banco Provincia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Banco Provincia, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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