Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 3 ambientes

Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes Venta Country Banco Provincia.

Calle Almafuerte 3901 Moreno Buenos Aires 3900 · Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
660 m²

Precio frente a los parecidos de Country Club Banco Provincia

Piden de mas

Pide USD 238.000, un 17% mas que lo normal entre los 38 casas de 2 habitaciones en venta en Country Club Banco Provincia publicados a menos de 10 cuadras de Calle Almafuerte 3901 Moreno Buenos Aires 3900.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.164lo normal · 1.8461.6942.182

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 203.107
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.684
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: Laura Gabriela Melniczuk DISEÑO. CONFORT Y CALIDAD DE VIDA. Te presentamos esta moderna propiedad en el Country Club Banco Provincia, pensada para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y funcionalidad. • Amplia Cocina que inspira, con diseño moderno, con práctico desayunador. Pisos de porcelanato de primera calidad. • Luminoso living comedor integrado que crea un ambiente cálido y perfecto, además cuenta con comedor diario y toilette. • Dos dormitorios que fomentan la privacidad, uno en suite con vestidor, baño completo e hidromasaje, y el otro, con cabina de ducha en baño completo. Pisos flotantes. • Quincho integrado con parrilla de acero inoxidable y amplio jardín con deck y piscina, para disfrutar todo el año. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 254.779 en total: USD 238.000 del aviso mas USD 16.779 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.133.840 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 254.779
Precio del aviso
USD 238.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.760
Sellos y tasas~1%
USD 2.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.639

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.133.840/mes

Necesitas ingresos por $ 8.535.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.100 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Country Club Banco Provincia

El precio de casas de 3 ambientes en Country Club Banco Provincia esta hoy en una mediana de USD 215.000, un 2,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Country Club Banco Provincia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 215.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Country Club Banco Provincia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Almafuerte 3901 Moreno Buenos Aires 3900, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 238.000
Casa en venta
WhatsApp