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Terreno en venta en Malvinas Argentinas
Terreno en venta
USD 950.000
= $ 1.459,7 M
Cuota UVA desde $ 8,3 M/mes · ingresos $ 33,2 M

Terreno en venta en Malvinas Argentinas

Lote Industrial - Malvinas Argentinas - Rn 19

Malvinas Argentinas - Sobre la Ruta N° 19 · Malvinas Argentinas, Montecristo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
246 m²
Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Malvinas Argentinas, 246 m², USD 950.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Moyano Trebucq vende lote industrial ubicado en RN n° 19, km 324, Malvinas Argentinas El lote tiene un superficie total de 2 hectáreas. Uso residencial y comercial Zona 3 FOS 70% FOT según perfil (H max 5,20m con angulo de 45° hasta 8m) Se encuentra a metros de la Shell y de la fabrica de Bimbo. El acceso desde la autopista es a través de la colectora con un ancho oficial de 20 (veinte) metros; posee un retorno justo en ese punto por lo cual es seguro y cómodo para el ingreso y egreso. -Dentro del lote (al fondo) se ubica una casa desarrollada en una planta: -La propiedad cuenta con Cocina comedor, living comedor, 4 dormitorios, 2 baños y Galería. Estará a 500 mts del segundo anillo de circunvalación y fuera del cobro de peaje. *Si estas interesado en este inmueble, comunicate al Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.012.225
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.291.851/mes

Necesitas ingresos por $ 33.167.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malvinas Argentinas - Sobre la Ruta N° 19, Malvinas Argentinas, Montecristo, Cordoba

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