Casa en venta en Monte Cristo
Casa en venta
USD 124.000

Casa en venta en Monte Cristo

Casa en monte cristo + 2 locales comerciales

Mamerto Avendaño 324 , Piso 0 · Monte Cristo, Montecristo, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Cristo, 2 dormitorios, 260 m², USD 124.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN MONTE CRISTO + 2 LOCALES COMERCIALES Hermosa casa con 2 locales comerciales INDEPENDIENTES CON SU BAÑO en zona en pleno crecimiento. La casa cuenta con 2 habitaciones amplias y luminosas, baño completo con hidromasaje, cocina totalmente equipada con todos los servicios, y garaje para 2 autos. Los locales comerciales están equipados con baño y tienen un gran potencial para desarrollar cualquier tipo de negocio. Ubicada en una zona estratégica de Monte Cristo, esta propiedad es una excelente oportunidad para invertir o vivir. ¡No te pierdas la chance de hacerla tuya! Contactanos para más información y coordinar una visita. Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7327

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 132.122
Precio del aviso
USD 124.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.001
Sellos y tasas~0.5%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.501

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.072.161/mes

Necesitas ingresos por $ 4.288.646/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Parque Norte10 min · 666 m
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Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL MONTE CRISTO · centro de salud · publico12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mamerto Avendaño 324 , Piso 0, Monte Cristo, Montecristo, Cordoba

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