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Casa en venta en Monte Cristo
Casa en monte cristo - b° parque norte
Sixto Romagnoli 457 , Piso 0 · Monte Cristo, Montecristo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 250 m²
Casa en Monte Cristo, 160 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,3% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 719 contra USD 567 de la mediana (+26,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 567
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.977.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sixto Romagnoli 457 , Piso 0, Monte Cristo, Montecristo, Cordoba
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