VENTA  FRACCIÓN EN PARQUE LOGÍSTICO  MONTE CRISTO
Terreno en venta
USD 730.000

VENTA FRACCIÓN EN PARQUE LOGÍSTICO MONTE CRISTO

Ruta Nacional 19 0 · Monte Cristo, Cordoba

Caracteristicas

Amenities
Seguridad

Descripcion

VENTA FRACCIÓN EN PARQUE LOGÍSTICO MONTE CRISTO Ruta Nacional 19 Km 4,5 Monte Cristo, Córdoba Excelente oportunidad para empresas, industrias, operadores logísticos e inversores. Importante fracción ubicada dentro de un Parque Logístico en Monte Cristo, con excelente accesibilidad y conexión directa con Ruta Nacional 19. La propiedad cuenta con una superficie total de 7.711 m, dentro de un entorno preparado para el desarrollo de actividades logísticas, industriales y empresariales. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 7.711 m Guardia las 24 hs. Portón de ingreso Muro perimetral de 2,5 m de altura Agua corriente de red Energía eléctrica Alumbrado público Calles pavimentadas Cableado de fibra óptica Fácil acceso a la autopista Se reciben vehículos, propiedad, se escucha ofertas. Su ubicación estratégica sobre Ruta Nacional 19, Km 4,5 Monte Cristo, ofrece excelentes condiciones para proyectos de logística, almacenamiento, distribución o actividad industrial. Una excelente alternativa para quienes buscan una fracción de gran superficie dentro de un parque logístico con infraestructura y seguridad. Consúltanos para recibir más información, documentación y condiciones de venta. Para más información, comunícate con nosotros. Estamos para informarte

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 777.815 en total: USD 730.000 del aviso mas USD 47.815 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.584.781 por mes con ingresos de $ 26,3 M.

Costo total realUSD 777.815
Precio del aviso
USD 730.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.666
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.499

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.584.781/mes

Necesitas ingresos por $ 26.339.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 182.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta Nacional 19 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 14 en la zona
J.DE INF. MAESTRO DOMINGO NOGAL · inicial · publica5 min · 351 m
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Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento13 min · 803 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL MONTE CRISTO · centro de salud · publico13 min · 816 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 19 0, Monte Cristo, Cordoba

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