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Terreno · 265m²
Terreno en venta
USD 26.400
= $ 41,9 M
Cuota UVA desde $ 238.135/mes · ingresos $ 952.538
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno · 265m²

Monte Cristo, Avenida San Martín, Monte Cristo, Municipio de Monte Cristo, Pedanía Yegua Muerta, Departamento Río Primero, Córdoba, X5127, Argentina · Monte Cristo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
265 m²

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 26.400, un 11% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Monte Cristo, Avenida San Martín, Monte Cristo, Municipio de Monte Cristo, Pedanía Yegua Muerta, Departamento Río Primero, Córdoba, X5127, Argentina.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 112

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 29.558
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 79
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.129 en total: USD 26.400 del aviso mas USD 1.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 238.135 por mes con ingresos de $ 952.538.

Costo total realUSD 28.129
Precio del aviso
USD 26.400
Escritura y honorarios~2%
USD 639
Sellos y tasas~0.5%
USD 132
Comision inmobiliaria~3%
USD 958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 238.135/mes

Necesitas ingresos por $ 952.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

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Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL MONTE CRISTO · centro de salud · publico7 min · 422 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monte Cristo, Avenida San Martín, Monte Cristo, Municipio de Monte Cristo, Pedanía Yegua Muerta, Departamento Río Primero, Córdoba, X5127, Argentina, Monte Cristo, Cordoba

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