VENTA LOTES 360m2 VILLA EXCLUSIVA LA ROCHELLE MONTECRISTO

La Rochelle 1 · Monte Cristo, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Monte Cristo, USD 28.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 13
Mediana precio: USD 30.000
Mediana precio/m²: USD 74
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

Se venden Lotes en Barrio Villa Exclusiva La Rochelle en la localidad de Montecristo Gran oportunidad de vivir en un lugar tranquilo y con espacios verdes amplios, a solo 15 minutos de la ciudad de Córdoba. Increíble loteo con servicios subterraneos, calles con cordon cuneta, alumbrado publico con luminarias LED, acceso controlado, seguridad las 24 horas, Club House La Casona que es un lugar exclusivo para eventos y reuniones, complejo deportivo, ideal para realizar actividades fisicas y recreativas, cancha de tenis y locales comerciales. Detalles Superficie 360 m2 Etapa 1 y 2 consultar disponibilidad Lotes planos y regulares Facil acceso y conectividad Servicios subterraneos ,alumbrado, red electrica, fibra optica Red de agua corriente Consultar financiación Monte Cristo, Cordoba, Argentina

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834

Precio del aviso: USD 28.000
Escritura y honorarios~2%: USD 678
Sellos y tasas~0.5%: USD 140
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.407/mes

Necesitas ingresos por $ 977.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rochelle 1, Monte Cristo, Cordoba

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