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MONTECRISTO: LOTES BARRIO CERRADO - FINANCIACION
USD 29.000
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MONTECRISTO: LOTES BARRIO CERRADO - FINANCIACION
Monte Cristo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Descripcion
Ofrecemos a la venta lotes en el futuro barrio cerrado La Rochelle, localidad de Montecristo (Córdoba), a 20' de la Capital en la zona Este camino a San Francisco.
El barrio cuenta con casi 300 lotes divididos en 2 etapas y con 3 tipologías diferentes:
• lotes de 360 m2 (para uso residencial de 1 unidad)
• lotes de 418 m2 (apto para formato dúplex de 2 unidades)
• lotes de 618 m2 (apto para formato dúplex de 2 unidades) Sus características principales son:
• Seguridad 24 horas
• Cerco perimetral
• Control de accesos
• Club house
• Estacionamiento
• Restaurante
• 8 Salones con asadores
• Piscina de 400 m2
• 2 Piscinas de 150 m2
• Futura Escuela (posiblemente del Lasalle)
• 2 Canchas de Fútbol 5
• 2 Canchas de Tenis
• 4 Canchas de Beach Vóley
• 2 Canchas de Pádel * Actualmente ya se desarrolló el pórtico de ingreso, funciona el restaurante, y el complejo deportivo con las canchas de tenis y pádel.
Formas de pago: A- Contado (30% descuento). B- Plan: entrega mínima del 5% y saldo hasta 144 cuotas (12 años) en pesos.* * Las cuotas se ajustan según el valor de la bolsa de cemento.
Etapa 1 próxima a entregar posesión.
Etapa 2 en preventa.
Precios = U$S 29.000 dólares (lotes 360 m2 pago contado).
Consulte opciones (5 lotes en promoción de 330 m2 en 25.000 dólares).
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 30.900 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 1.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 30.900
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 261.587/mes
Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.