MONTECRISTO: LOTES BARRIO CERRADO - FINANCIACION
Terreno en venta
USD 29.000

MONTECRISTO: LOTES BARRIO CERRADO - FINANCIACION

Monte Cristo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Ofrecemos a la venta lotes en el futuro barrio cerrado La Rochelle, localidad de Montecristo (Córdoba), a 20' de la Capital en la zona Este camino a San Francisco. El barrio cuenta con casi 300 lotes divididos en 2 etapas y con 3 tipologías diferentes: • lotes de 360 m2 (para uso residencial de 1 unidad) • lotes de 418 m2 (apto para formato dúplex de 2 unidades) • lotes de 618 m2 (apto para formato dúplex de 2 unidades) Sus características principales son: • Seguridad 24 horas • Cerco perimetral • Control de accesos • Club house • Estacionamiento • Restaurante • 8 Salones con asadores • Piscina de 400 m2 • 2 Piscinas de 150 m2 • Futura Escuela (posiblemente del Lasalle) • 2 Canchas de Fútbol 5 • 2 Canchas de Tenis • 4 Canchas de Beach Vóley • 2 Canchas de Pádel * Actualmente ya se desarrolló el pórtico de ingreso, funciona el restaurante, y el complejo deportivo con las canchas de tenis y pádel. Formas de pago: A- Contado (30% descuento). B- Plan: entrega mínima del 5% y saldo hasta 144 cuotas (12 años) en pesos.* * Las cuotas se ajustan según el valor de la bolsa de cemento. Etapa 1 próxima a entregar posesión. Etapa 2 en preventa. Precios = U$S 29.000 dólares (lotes 360 m2 pago contado). Consulte opciones (5 lotes en promoción de 330 m2 en 25.000 dólares).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 30.900 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 1.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 30.900
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~0.5%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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