venta
USD 160.000
Casa · 104m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Monte Cristo · 2 dorm · 104 m2 · hace 106 dias
Casa en venta en Monte Cristo · 7 ambientes
Casa de 297 m² con 4 Dorm. en Venta en Monte Cristo
Cesar Cuestas Carnero · Monte Cristo, Monte Cristo, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 204 m²
- Sup. total
- 297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Monte Cristo, 7 ambientes, 204 m², USD 198.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Hermosa casa en Monte Cristo lo tiene todo.
Es la combinación perfecta entre seguridad patrimonial y calidad de vida. ¿Lo mejor? Vivís con la amplitud y el confort de un barrio privado, pero SIN EXPENSAS.
Lo que te va a enamorar: ️ 4 Dormitorios (¡Sí, cuatro! Principal en suite + vestidor).
Patio con pileta para disfrutar todo el año.
Galería con asador (el corazón de tus reuniones).
Cochera para 4 autos. A solo 20 min de Córdoba por Ruta 19. Con 204 m² construidos sobre un terreno de 297 m², esta propiedad es una oportunidad real de inversión en una de las zonas con mayor proyección.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 210.969
- Precio del aviso
- USD 198.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.792
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.735.395/mes
Necesitas ingresos por $ 6.941.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 8 en la zona
I.P.E.M.y T. Nº 30 EDUARDO SIMON NEMIROVSKY · secundaria · publica4 min · 280 m
J.DE INF. GRACIELA DEL VALLE VAZQUEZ · inicial · publica12 min · 798 m
J.DE INF. 25 DE MAYO · inicial · publica13 min · 805 m
Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento12 min · 745 m
Plaza Parque Norte14 min · 873 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL MONTE CRISTO · centro de salud · publico14 min · 912 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cesar Cuestas Carnero, Monte Cristo, Monte Cristo, Cordoba
