Galpon en venta en San Ignacio

Galpon en venta en San Ignacio

Planta Industrial Maderera Multipropósito Infraestructura de Alta Potencia, en San Ignacio, Misiones

Ruta 12, km al 1400 · San Ignacio, San Ignacio, Misiones

Caracteristicas

Sup. cubierta
7.500 m²
Sup. total
70.000 m²

Descripcion

Complejo industrial totalmente desarrollado, ideal para diversas actividades manufactureras, logísticas y forestales. Estrategicamente ubicado sobre la Ruta Nacional 12 en San Ignacio, Misiones, este complejo ofrece una infraestructura robusta y versátil. Características destacadas: • Superficie total de 11 hectáreas • Aproximadamente 7.500 m2 cubiertos • Entorno rural con linderos de monte y plantaciones de té • 5.000 m2 de superficies pavimentadas Instalaciones y servicios: • Oficinas administrativas • Playa de toras y aserradero • Playa de secado, nave de re-manufactura, y sector de embalaje y expedición • Infraestructura industrial con alimentación eléctrica propia de 33 kV • Amplia playa de hormigón y balanza para camiones • Tanque de combustible de 5.000 litros • Perforación de agua propia con capacidad de 10.000 litros/hora • Sala de compresores, galería de seguridad, vestuarios, sanitarios, sala de reuniones, y depósitos Usos potenciales: Este complejo es apto para industrias forestales, fábricas de muebles, producción de tableros, biomasa, pellets, logística, depósitos industriales, manufactura pesada, plantas alimenticias, industria metalúrgica, y producción agroindustrial. Ubicada en una zona estratégica, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para expandir o establecer operaciones industriales en el corazón de Misiones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.824.297 por mes con ingresos de $ 43,3 M.

Con credito UVA$ 10.824.297/mes

Necesitas ingresos por $ 43.297.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
Bocanada2 min · 114 m
Don Fernandez4 min · 268 m
Virgen de Lujan11 min · 717 m
Educacion · 11 en la zona
ESC. Nº 719: ANGELA JOOSTENS DE MARTIN · primaria · publica10 min · 616 m
Aula Sat. Nº 19: CEMU Nº 01 (Esc. Nº 719) · otros · publica10 min · 624 m
NENI Nº 2096 (Ext. ESC. Nº 719) · inicial · publica10 min · 637 m
Espacios verdes
Plaza San Martin13 min · 827 m
Salud
CENTRO MEDICO GOBERNADOR ROCA · hospital/clinica · privado5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 12, km al 1400, San Ignacio, San Ignacio, Misiones

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