venta
USD 250.000
Hotel · 735m² · 16 Dormitorios
Barrio Villa Catorce · 16 dorm · 735 m2 · hace 12 dias
Hotel en venta en Barrio Villa Catorce
Petit hotel en venta en puerto iguazú, misiones
AR-MI2-6, Puerto Iguazu 100, Puerto Iguazu · Barrio Villa Catorce, Puerto Iguazu, Misiones
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 420 m²
- Sup. total
- 735 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en Barrio Villa Catorce, 420 m² cubiertos, USD 250.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 28,6% desde el 11/09/2026 (de USD 350.000 a USD 250.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Petit hotel en venta en Puerto Iguazú, provincia de Misiones.
> Ubicado en el centro de la ciudad, zona de hoteles, a 2,3 km del casino Iguazú y a 3,2 km del Duty Free Shop Puerto Iguazú.
> Categoría 3 estrellas
> Superficie cubierta 600m2 y descubierta 135 m2
> Desarrollado en dos plantas.
Cuenta con 16 habitaciones / 48 plazas , vivienda
> 14 Habitaciones totalmente equipadas, 9 en planta baja y 7 en primer pìso. Baño privado con ducha.
Aire acondicionado. TV. Sup aprox promedio 3.50 x 4m.
> Recepción
> Desayunador. Cocina.
> Vivienda: dormitorio, baño y cocina.
> Piscina de fibra con protección (3 x 6 m)
> Estacionamiento para dos vehículos.
> Electricidad trifásica > Agua corriente > Gas envasado
>>> Posibilidad de construir otro piso
El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente.
Coti en trámite.
Las medidas son aproximadas.
Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble.
Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel.
Honorarios Inmobiliaria 4%
AR-MI2-6
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.183.060/mes
Necesitas ingresos por $ 8.732.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-28.6% total
- 11 de sept de 2026USD 350.000 → USD 250.000-28.57%
Ubicacion
AR-MI2-6, Puerto Iguazu 100, Puerto Iguazu, Barrio Villa Catorce, Puerto Iguazu, Misiones
