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Terreno en venta en Tiro Federal
Terreno en venta
USD 280.000
= $ 431,3 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Terreno en venta en Tiro Federal

Tf792 - terreno con construcción - salida a costanera - av. Andrade y roca

Iguazú · Tiro Federal, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tiro Federal, 500 m², USD 280.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,9% por encima de la mediana del set (USD 252.500). El m² de lote sale USD 560 contra USD 534 de la mediana (+4,9%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 252.500
Mediana precio/m²
USD 534
Mediana m²
474 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Tiro Federal

Descripcion

TERRENO CON CONSTRUCCIóN • SALIDA A COSTANERA • AV. ANDRADE Y ROCA APTO PARA EDIFICIO HASTA 7 PISOS Excelente terreno de aproximadamente 10x50 metros, ubicado con salida directa a la costanera. Cuenta con una construcción al fondo y todos los papeles en regla, listo para transferir. Características destacadas: Apto para edificar hasta 7 pisos, ideal para proyecto de edificio. Impuestos 2025 totalmente pagos. Conexión de agua y luz habilitadas. Una oportunidad única para invertir o desarrollar en una zona privilegiada con acceso a la costanera. Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.449.799/mes

Necesitas ingresos por $ 9.799.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Iguazú, Tiro Federal, Posadas, Misiones

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