venta
USD 26.000
Terreno en Venta en Posadas, Capital
Sur Argentino · 423 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en Sur Argentino
Hermosa Esquina av. Cabo de Hornos
Lote En Esquina Frente Al Chango Mas · Sur Argentino, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Sur Argentino, 400 m², USD 47.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 86,3% por encima de la mediana del set (USD 25.500). El m² de lote sale USD 119 contra USD 62 de la mediana (+91,1%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: Ajuste menor de 1,0% desde el 21/08/2026 (de USD 48.000 a USD 47.500): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~46,3% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 25.500
- Mediana precio/m²
- USD 62
- Mediana m²
- 423 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Sur Argentino
Descripcion
[MISIONEO-919]
Terreno en esquina en venta Ubicación estratégica en Posadas
Se ofrece a la venta excelente terreno en esquina de 420 m², ubicado sobre Avenida Cabo de Hornos, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial de Posadas, Misiones.
Medidas: 15 metros de frente x 26 metros de fondo
Ubicación privilegiada, casi frente al reconocido Chango Más Posadas, con alto flujo vehicular y permanente movimiento comercial.
El lote, al estar en esquina, ofrece máxima visibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo, siendo ideal tanto para emprendimientos comerciales como para inversión o vivienda.
Ideal para locales comerciales, galpones o desarrollo
Excelente exposición y accesos
Zona en constante expansión
Gran potencial de valorización
Documentación al día listo para transferir
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 415.348/mes
Necesitas ingresos por $ 1.661.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.0% total
- 21 de ago de 2026USD 48.000 → USD 47.500-1.04%
Ubicacion
Lote En Esquina Frente Al Chango Mas, Sur Argentino, Posadas, Misiones
