Terreno en venta en San Miguel
Terreno en venta
USD 40.500

Terreno en venta en San Miguel

(V4) Hermoso terreno en B° San Miguel

Acevedo · San Miguel, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Posadas, 336 m², USD 40.500 (comparada contra 104 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,3% por debajo de la mediana del set (USD 53.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 121 contra USD 153 de la mediana (-21,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
104
Mediana precio
USD 53.500
Mediana precio/m²
USD 153
Mediana m²
338 m²
Comparar con 104 propiedades similares
en San Miguel

Descripcion

[GRUPOCARLE-449] (V4) Terreno ubicado a pasos de las Avenidas T. de Tacuarí y Zapiola. Próximo al supermercado Changomás, escuelas, comercios y con varias líneas de colectivo urbano, lo que garantiza comodidad y conectividad en el día a día. A tan solo 10 minutos del centro de Posadas, combina tranquilidad residencial con cercanía a los principales puntos de la ciudad. La propiedad incluye una pequeña casa con posibilidad de reciclar, lo que brinda la oportunidad de aprovechar la construcción existente o bien proyectar una obra nueva sobre un terreno con gran potencial de valorización. Una opción ideal tanto para quienes buscan construir su hogar como para quienes piensan en inversión a futuro. Calle: Acevedo entre calle 109 y 111 (Posadas) Medidas: 9,20 x 36,81 Metros cuadrados 336 M² Precio: USD 40.500 + gastos de operación. Contamos con financiación en dólares y cuotas fijas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 353.610/mes

Necesitas ingresos por $ 1.414.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acevedo, San Miguel, Posadas, Misiones

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